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陳金萍說明,天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

陳金萍說明,三鳳中街周邊透天厝店租每月約為7萬至8萬之間,店面投資報酬率約有4.5%-5%,在近期台鐵三塊厝站重新啟用的情況下,有望帶動周邊人流,商圈未來發展值得期待。

最後謝志傑補充,极速11选5代理年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮;此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。

金州勇士明星後衛Stephen Curry和隊友Andre Iguodala相互慶祝。(圖/美聯社/達志影像)

而數據也能佐證Iguodala的說法,Curry生涯罰球命中率高達90.5%,已經追平了「月光手槍」Mahmoud Abdul-Rauf的紀錄,兩人目前並列史上第一。但他生涯場均卻僅能得到4次罰球機會,命中3.7球。

勇士超級射手Stephen Curry和前76人「戰神」Allen Iverson兩位偉大的後衛互相欣賞,极速11选5平台多次在受訪時誇讚彼此。而作為前勇士球員,灰熊鋒線老將Andre Iguodala昨日在上節目時,就被問到關於這兩人誰比較難守的問題,想不到他的回答卻讓所有人都大吃一驚。

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。(圖/永慶房屋提供)

台南的新化年貨大街位於新化老街上,擁有豐富的文化歷史。陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計今年將有20萬人次參與年貨大街的活動;而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

而反觀Iverson職業生涯場均可以獲得8.9次罰球,可以命中7球,罰球命中率為78%,兩人在該數據的差距超過一倍。

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,极速11选5网址同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

台中天津路從民國80年代開始,服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

「Curry一場比賽只有大概2個罰球。他是兩屆MVP,其中一次還是全票當選,但是他沒有獲得哨聲的青睞。而Iverson知道如何去和裁判交流。」Iguodala做出這樣的結論。

NBA/艾佛森比較難守 前勇士老將:因為柯瑞沒罰球

在節目上,主持人問Iguodala比較想守Curry還是Iverson,對此他這樣表示道:「如果裁判介入的話,那我不想防Iverson——因為Curry沒有哨子,你可以大膽地防。」

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

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